Hình ảnh Quảng trường TP. Phổ Yên đang được đầu tư, xây dựng. Ảnh: Báo Thái Nguyên
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở KH&ĐT Thái Nguyên công bố, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Chiến Công là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Vạn Xuân 3 ở phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
Dự án có diện tích hơn 26 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.059 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 740 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 319 tỷ đồng). Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý 2/2024 đến hết quý 4/2027.
Với diện tích hơn 26 ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, công trình thương mại dịch vụ và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ dành hơn 2ha đất xây dựng nhà ở xã hội và gần 1 ha đất tái định cư. Dự kiến khu đô thị Vạn Xuân 3 sẽ đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.450 người.
Để làm dự án này, nhà đầu tư cần vốn chủ sở hữu tối thiểu gần 159 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia một dự án trong lĩnh vực khu đô thị mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính.
Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu gần 636 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất gần 95 tỷ đồng.
Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu gần 370 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Chiến Công được thành lập năm 2019; hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất; có trụ sở tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thanh Nga (SN 1983, ở Hà Nội).
Tính đến tháng 5/2024, vốn điều lệ của Chiến Công là 180 tỷ đồng, do 3 cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thanh Nga (50%), Hoàng Hữu Thành (40%) và Nguyễn Văn Công (10%).
